不动产权利

不动产权利是指对不动产（如土地、建筑物、森林、林木等）拥有的权利。在中国，根据《中华人民共和国民法典》和相关法规，不动产权利包括以下类型：

1. 集体土地所有权

2. 房屋等建筑物、构筑物所有权

3. 森林、林木所有权

4. 耕地、林地、草地等土地承包经营权

5. 建设用地使用权

6. 宅基地使用权

7. 海域使用权

8. 地役权

9. 抵押权

10. 法律规定的其他需要登记的不动产权利

不动产权利的设立、变更、转让和消灭，必须依法进行登记，未经登记不发生法律效力。不动产权证书是权利人拥有不动产权利的法律凭证。

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